ООО "ЖКК" arrow О компании
О компании
ООО «ЖКК» и управляемые им Общества осуществляет широкий спектр услуг, связанных с обслуживанием жилых домов:
  • Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов;
  • Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах;
  • Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме;
  • Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты;
  • Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения;
  • Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домов;
  • Работы по содержанию земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов;
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтового оборудования в многоквартирных домах;
  • Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов;
  • Предоставление коммунальных услуг для нужд населения многоквартирных жилых домов.
 
    Так же ООО «ЖКК» и управляемые им Общества предоставляют любые ремонтные услуги внутри квартиры, без которых не обойтись в повседневной жизни. Жильцы могут вызвать специалиста, заменить разбитые стёкла, прочистить засорившеюся трубу, вставить лампочки или произвести комплексный ремонт и замену инженерных сетей. Необходимо отметить, что при заказе платных работ, жильцы не рассчитываются сразу, по завершению работы. Вместо привычных расчетов "на месте" оплата за эти услуги входит в квитанцию за жилищные услуги в конце месяца. Стоимость платных услуг компании ниже средней цены по Ленобласти.
    ООО «ЖКК» является постоянным участником различных конкурсов, аукционов и электронных торгов по капитальному ремонту, выбору управляющей компании.
    С 2009г. ООО «ЖКК» участвует в реализации федерального закона №185-ФЗ от 21.07.2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В результате реализации данного закона было капитально отремонтировано жилого фонда на общую сумму 238 786 480,90 руб.
 
    Для проведения вышеуказанных работ общество имеет все необходимые допуски и сертификаты:
  1. Некоммерческое партнерство "Балтийский строительный комплекс". Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2230.03.-2012-4703078914-С-010 от 17.05.2012г.;
  2. Саморегулируемая организация "Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере". Сертификат о допуске к оказанию услуг по управлению объектами недвижимости, включая деятельность по эксплуатации объектов и осуществлению текущего ремонта зданий и сооружений. Выдано на основании решения СРО. Протокол №23 от 04.05.2010г.
  3. Является членом Регионального отраслевого объединения работодателей – предприятий жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области. Общество обладает собственной производственно-технической базой, которая позволяет решать всевозможные проблемы, связанные с эксплуатацией и ремонтом жилого фонда.
    Координирует деятельность всех управляемых Обществ - центральное управление ООО "ЖКК", расположенное в городе Всеволожске. ООО "ЖКК" обладает квалифицированным штатом сотрудников, штатная численность которых составляет 680 человек. У 94% работников АУП – высшее образование, средний опыт работы которых в сфере ЖКХ составляет – 15-20 лет. Управление Обществами осуществляется централизовано, что позволяет значительно сократить расходы на содержание административно-управленческого персонала управляемых Обществ, оперативно решать вопросы предоставления услуг, осуществлять жесткий контроль их качества.
    Виды услуг, предоставляемых ООО «ЖКК» по управлению:
  • Ведение и хранение технической документации на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
  • Своевременное заключение договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;
  • Осуществление подготовки предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
  • Организация работы по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;
  • Организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;
  • Предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным;
  • Осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечением их содержания и ремонта в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями;
  • Планирование финансовых и технических ресурсов для их производства и реализации;
  • Ведение бухгалтерского и налогового учета;
  • Работа с населением, в том числе обращений по качеству обслуживания. Оказание устных юридических консультаций гражданам, проживающих в обслуживаемых домах по порядку пользования, распоряжения жилым помещениями;
  • Предоставление интересов Общества в спорах (в том числе судебных) по вопросам основной хозяйственной деятельности;
  • Взаимодействие с органами правопорядка, проведение мероприятий по гражданской обороне.
 
    В августе 2007 года был создан собственный Абонентский отдел ООО "ЖКК". Расчёт и начисление квартирной платы осуществляется в специализированной программе "Инари ЖКХ". Обществом приобретены платежные терминалы по приему платежей с населения, что позволило сократить расходы на сбор денежных средств. Организована и налажена круглосуточная работа аварийно-диспетчерской службы. Заявки, жалобы жильцов, а также обращения по вопросам, связанным с проблемами ЖКХ принимаются диспетчерами, как на участках, так и непосредственно в центральном офисе управляющей компании для быстрого и оперативного реагирования.
За период с 2005г. по 2014г. Общество и его работники были удостоены следующих наград:
1. Назарова М..- директор ООО «ЖКК» - Кузьмоловское управление, 24.02.2010г. награждены Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ.;
2. Наумов В.С. – главный инженер ООО «ЖКК», 24.02.2010г. присвоено почетное звание «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России»;
3. Колтунов И.И. – генеральный директор ООО «ЖКК», 20.08.2013г. присвоено почетное звание «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России»;
4. В результате ранжирования полного перечня субъектов хозяйственной деятельности РФ, согласно данным официальной статистики, предприятие было удостоено почетного звания «Лидер России 2014г.» Бронза рейтинга в ТОП-15 в Ленинградской области ОКВЭД 70.32.1 по сумме мест 3-ех номинаций финансово хозяйственной деятельности: «Показатели масштабов производства и платежеспособности», «Показатели эффективности использования ресурсов», «Показатели финансовой устойчивости и деловой активности».
5. Свидетельство участник национального реестра «Ведущие организации жилищно-коммунального хозяйства России». Выдано на основании предложения Комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области от 19.10.2009г.
6. Общество награждено Диплом 2 степени за второе место в Областном конкурсе на лучшую организацию в сфере управления жилищным фондом Ленинградской области за 2009г.
7. Обществу присуждено 2 место по итогам конкурса на лучшую организацию сферы жилищно-коммунального хозяйства по Ленинградской области за 2006г. в номинации – управляющие организации.
8. Обществу присуждено 2 место по итогам конкурса на лучшую организацию сферы жилищно-коммунального хозяйства по Ленинградской области за 2007г. в номинации – управляющие организации. "



Сведения по ООО «ЖКК - Пригородное». 

ООО «ЖКК «Пригородное» имеет богатый опыт управления объектами недвижимости промышленного назначения, осуществляя комплексное обслуживание и эксплуатацию производственных объектов. Крупнейшими нашими клиентами являются:

ОАО «Управление монтажных работ» (г. Москва) - объекты на территории 6 Га (котельная, газовое хозяйство, объекты водоснабжения и водоотведения, производственные и офисные здания);
ЗАО «Выборгский хлебокомбинат» (г. Выборг) - производственные помещения (в т.ч. взрывоопасные);
- ООО  «СЗМА-Терминал»   (г.   С-Петербург)  -  объекты  хранения нефтепродуктов.
- ОАО     «Ленэнерго»,     административное    здание    по     адресу Синопская наб., 60-62.
 



Лицензия
Подвал - сердце жилого дома

Мы уверены, подвал - сердце жилого дома!

 Праздник города

Праздник города
 

Реклама

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
ЖКК - Жилищно Коммунальная Компания © 2007-2017